Charmante gezinswoning
Charles de l'Epéeplein, 9000 Gent | €/Verkocht
Een authentieke woning, volledig in het groen
Deze opmerkelijke burgerwoning, recentelijk gerenoveerd in 2023 met aandacht voor isolatie en esthetiek, straalt stijl uit en behaalt een indrukwekkend laag EPC-label van minder dan 100. De overvloedige raampartijen zorgen voor een overvloedige hoeveelheid natuurlijk licht in elke ruimte van de woning. Met twee buitenruimtes beschikt deze woning over een praktische voortuin met tal van mogelijkheden en een compacte, zuidgerichte buitenruimte aan de achterzijde. Dit is een A-label woning die perfect voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen en het comfort van modern wonen combineert met recente renovaties.
Indeling
Zodra je de voordeur opent, betreed je de prachtige inkomhal die je naar de traphal leidt en toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De leefruimte en eetplaats vormen een naadloos geheel en zijn verbonden met de keuken aan de achterzijde. Zowel vanuit de eetplaats als de keuken kun je gemakkelijk naar de achtergelegen buitenruimte stappen, waardoor binnen en buiten één geheel worden.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar we 3 slaapkamers en een grote badkamer met dubbele wastafel en douche aantreffen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad.
Met de mogelijkheid voor cohousing biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekend huurpotentieel. Het is een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met aanzienlijke huurinkomsten. Of je nu op zoek bent naar een gezellige woonruimte of een solide investering, deze woning voldoet aan beide criteria en biedt de ideale combinatie van woongenot en financiële voordelen.
Styled by Eva
Maak kennis met camera-shy Eva
... de creatieve kracht achter onze unieke Aliv-interieurs! Met haar scherp oog voor detail geeft ze elk huis een bijzondere uitstraling en steekt ze een hart en ziel in elke woning. Door upcycling van tweedehands meubels, een prachtig kleurenpallet voor de muren, authentieke tegeltjes en gebruik van natuurlijke materialen, ... geeft ze niet alleen een unieke uitstraling aan onze interieurs...
Door duurzaam denken draagt Eva samen met haar collega's bij aan een aanzienlijke besparingen op grondstoffen, transportkosten en verpakkingsmaterialen.
Door deze uitzonderlijke aanpak komt elke Aliv woning met een uniek interieur en uitstraling op de markt, van interieur tot exterieur, krijgt het een eigen onmiskenbare sfeer.
A-label!
"Deze woning heeft een A-label! Dit wil zeggen dat het gebouw in de laagste energie-klasse zit en dus zéér energiezuinig is. Door het lage energieverbruik wordt niet alleen de CO2-uitstoot verminderd, maar ook de energiekosten worden aanzienlijk verlaagd! Het EPC A-label is een officiële classificatie die enkel wordt toegekend aan gebouwen met een hoge energie-efficiëntie en een lage energie-index. Deze woning werd uitgerust met duurzame isolatie, een efficiënt verwarmingssysteem, waterrecuperatie, energiezuinige verlichting en gloednieuwe zonnepanelen. Dankzij deze energiebesparende maatregelen en geavanceerde technologieën wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt en is waardevast futureproof wonen gegarandeerd!"
Neem contact op met onze makelaar
Voor deze woning, neem contact op met onze makelaar.